2024绵阳购房消费券申领程序

申领程序

绵阳城区惠民购房消费券活动，除安州区外，原则上采取“线上”申报形式进行，对于“线上”形式申报确有困难的或对消费券申报类别有疑义的符合条件的购房人可结合自身情况到购房所在地的区（园区）住房城乡建设行政主管部门（办公地址和联系电话附后）请有关工作人员协助申报。

01、申报流程

线上申报：符合条件的购房者，在所购房屋网签合同备案后，通过关注“绵阳住建”微信公众号，选择房产交易服务平台，进入购房消费券申报平台，通过平台验证后按照平台提示和要求规范上传相关材料、录入相关信息即可完成申报。

线下申报（安州区）：符合条件的购房者，在所购房屋网签合同备案后，凭本细则第四条规定的申报材料，到区住房城乡建设行政主管部门受理窗口提交申报资料。

02、审核流程

房屋所在地的区（园区）住房城乡建设行政主管部门负责对申领人提交的申报资料进行审查（如网签合同备案时间、首付款缴纳时间、购房面积、房屋性质及相关申报材料）核实。

经区（园区）住房城乡建设行政主管部门审核符合消费券申领条件的，由区（园区）住房城乡建设行政主管部门计算财政补贴额度，签署补贴消费券发放意见，同时负责做好发放兑付数据汇总。

申领人对所购房屋情况审查核实结果有异议的，可向区（园区）住房城乡建设行政主管部门咨询。对不符合条件的，做好解释工作。

03、兑付流程

经审核确认通过后，由房屋所在地区（园区）住房城乡建设行政主管部门通过代理银行将消费券资金拨入申领人提供的银行账户。

04、申领资料

（一）购房人身份证（验原件，收复印件。存在多个购房人的还需提交其他购房人的身份证复印件，其他购房人须在自己身份证复印件上写明“本人知晓并同意由XXX申领消费券资金”字样并签字盖手印。未领取居民身份证的未成年、无居民身份证的现役军人以及境外等购房人可提供如户口簿、军官证、港澳台居民居住证、护照、外国人永久居留身份证等有效身份证明）。

（二）购房合同（备案）信息摘要页（加盖开发企业公章，收原件）。

（三）开发企业出具的已确实购买房屋的证明材料（验原件，收复印件，该证明材料以买卖双方签订的购房合同签字页为准）。

（四）购房人有效银行卡账户信息（收复印件）。

申领出售旧房以旧换新购房消费券的申领人还需提供以下资料：

（五）出售旧房交易契税完税凭证（验原件，收复印件）。

（六）旧房过户转移登记不动产权证（收复印件）。

通过线上申报的申领人，只需按平台提示的要求上传有关资料照片（上传照片务必清晰、完整）和录入有效银行卡账户信息即可，其他所需信息由平台自动生成或抓取。

05、资金清算

（一）消费券资金按《绵阳市人民政府关于改革完善城区财政体制的通知》（绵府发〔2014〕30号）关于收入划分比例的规定，由市、区（园区）财政分级承担，其中市级承担30%，区（园区）承担70%。

（二）区（园区）住房城乡建设行政主管部门要根据辖区交易情况提前做好消费券资金测算和区级应承担资金的申报，做好购房消费券发放汇总情况统计，区（园区）消费券资金发放情况作为市、区财政部门安排消费券资金的参考依据。市住建委根据各区（园区）发放情况，做好市级财政承担资金申报。

（三）市、区（园区）财政部门要做好购房消费券资金保障，各地资金实际兑付情况由市、区（园区）财政部门按分担比例进行据实结算。

06、退房管理

区（园区）住房城乡建设行政主管部门要在申领人申领消费券时，通过网签系统在购房情况中予以相关备注说明，避免出现重复申领或与绵办规〔2023〕4号文件第（十六）条“购房补贴和优惠政策”叠加等情况。

领取消费券后符合合同备案注销条件退房的，申领人须退还消费券补贴金额，区（园区）住房城乡建设行政主管部门在确认退还资金到账后再办理合同注销。

07、监督检查

市区两级住房城乡建设、财政部门联合市、区有关部门对相应购房消费券发放情况进行监督检查。

对相关工作人员在消费券申报、审核、兑付过程中存在徇私舞弊、涉嫌违纪违法行为的，按有关规定严肃处理。

对开发企业或其工作人员配合、伙同、协助购房人以及购房人本人利用虚假交易、提供虚假材料、虚报冒领、重复申领等方式骗取消费券及其他购房补贴的，一经查实，区（园区）住房城乡建设行政主管部门可取消该套房屋申领人及其他购房人申领购房券及其他购房补贴资格，已领取未发放的其他购房补贴一律不予发放，相关行为将予以公开曝光，相关责任由开发企业和购房人自行承担，构成犯罪的，移送司法机关处理。

08、附则

消费券申领、资料审核过程中，本细则未明确的事项，由各区（园区）住房城乡建设行政主管部门牵头，会同区级有关部门建立协调联动机制，以“一事一议”方式进行会商形成一致意见并报区政府（园区管委会）审核同意后予以处理。