绵阳市二手房继承过户税费须知

　　继承房产的费用有：

　　1、公证费 40元/平米*产权证面积

　　2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人

　　注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。

　　所需材料：

　　1、公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。

　　2、房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

　　注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。